觀頌府占地約21.6畝，容積率為2，共包含8棟住宅，均為西北-東南朝向。其中1-6棟為18.7米的6層住宅，7、8棟為53.6米的17層住宅。 

項目與中南上熙府瓏悅一街之隔，距離17號線溫泉大道站約800米，還有4號線鳳溪河站約1.3公里，周邊還處于發展階段。項目外立面則采用大量仿銅拉絲鋁板加干掛芝麻白仿石一體板材料鋪裝，內部設有全齡兒童社區、架空層泛會所，以及五大風情式度假庭院。