復式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

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復式住宅是一種經(jīng)濟型房屋，為什么這么說呢?下面南京視覺家就來介紹下復式房的經(jīng)濟性體現(xiàn)在哪里？以及復式房的缺點對家居環(huán)境有哪些影響？

首先我們來看看復式住宅的經(jīng)濟性體現(xiàn)：
1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。

2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。

3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

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要知道復式房的缺點對家居環(huán)境有哪些影響？那么首先就一定要了解復式房的缺點，下面我們來看看。

復式住宅在設(shè)計施工和使用上有一些不足：
1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點，但建筑師通過不斷改進、完善，不斷探索，結(jié)合中國的國情，設(shè)計更加合理的結(jié)構(gòu)。

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綜合以上幾點復式房的缺點，可以看出，復式房的缺點對家居環(huán)境的影響還是有很多，不過這些問題都可以通過合理的裝修來解決，可以預見，這種精巧的復式住宅，由于經(jīng)濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產(chǎn)品。

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