自從物業資質取消之后，收購或者轉讓的物業公司就比較少了。而且很多地方不需要物業資質便可以承接物業管理工作，從目前市場上來看，物業公司轉讓的需求較少，除非是項目需要，必須有相關的資質作為門檻，那么你就的準備一家有物業資質的公司了。打算收購物業朋友的朋友也需要了解一下關于整個物業公司變更的流程及注意事項，小編為你解答具體物業公司轉讓的流程及材料。

物業公司執照轉讓流程

物業企業轉讓出去了首先經過法人及股東變更，也是本次營業執照變更的重點內容。要先到工商部門辦理法人或企業名稱變更。

1、變更物業公司營業執照名稱、地址、股東，應向注冊所在地工商局提交由企業董事長簽署的《變更登記申請書》；

2、公司董事會決議，章程的補充修改提交材料即可變更；

3、變更住所，應向登記機關提交由企業董事長簽署的《變更登記申請書》；

4、變更營業執照經營范圍，應提交由企業董事長簽署的《變更登記申請書》，董事會決議，合同章程的補充修改協議及原審批機關的批準文件，換發的新批準證書。

5、經營范圍變更中涉及國家法律，需要進行專項審批的批準文件和營業執照正、副本。

物業公司資質的轉讓流程事項

各個地區物業主管部門的規定不一樣，通常情況下需要的材料如下：

1、物業服務企業資質變更申請表；

2、物業服務企業資質證書；

3、企業法人營業執照（驗原件，收正、副本復印件各一份）；

4、變更原因說明書。

如果你收購的目標公司存在項目，需要在股權轉讓的做好盡職調查工作，十分關鍵。另外，物業資質已經取消，原來取得的資質，在有效期范圍內，主管部門不再受理變更事項，所以，你可以帶上資料去試一下，能變更就變更，不能變更，也只有將就用了。如果對這方面不清楚，可以聯系我們，全程為你保駕護航，順順利利拿到心儀的物業公司，解決后顧之憂。